江西九江市藍海農業開發有限公司

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生產基地規劃草案

基地介紹：

1、基地位置：

2、概況：

3、面積：1500畝，初步規劃：養殖區、生活區100畝，自然山林、綠化林木面積500畝，果園900畝。

果園的品種分布及效益分析：

該項目由3個支柱產業組成：養殖業、種殖業、觀光休閑餐飲業，以果業為主，建成后利用行間種飼草，原生態養殖豬、雞，以養殖類便為肥源，促進果樹的良好生長，果樹盡可能用有機肥、采用生物防治病蟲，果子按綠色食品甚至有機食品標準生產。在養殖和種植全部建設好后，配套休閑觀光、餐飲項目。按以園養園、以短養長、生態種養、良性循環的可持續發展模式。

果園的品種分布要考慮幾個因素：1、市場。畝產值在5000-10000元以上，市場穩定，有穩定客源、銷路好。2、豐產穩產。一般畝產量在3000-5000斤。3、抗病蟲害，除在生產成本上能大幅度降低外，同時保障養殖項目的安全，更是生產為無公害和有機果品的條件。4、暢銷。至少要保證10年以上在市場上是暢銷水果。

在品種選擇上初步確定：

1、楊梅：以冬魁和荸薺為主。品種純度98%以上，該品種管理成本低，市場售價高，畝產值穩定在10000元以上，效益可觀，缺點投產年限較長，要6-7年。

2、紅肉蜜柚；琯溪蜜柚芽度，固其獨特的品質成為市場的新寵，售價高，產量穩定，管理簡單，特豐產，當前售價在5-10元/斤，如果在盛產后以2元/斤計算，畝產值也在8000-10000元以上，我單位的苗木與福建原產地有本質的不同：

①福建是潰瘍病疫區，而潰瘍病是果樹的癌癥，我處則完全不存在這一問題，非疫區，不存在病毒感染。

②福建是以大棚育苗（為縮短周期），其苗如豆芽菜似的，栽種后成活率極低，既使成活后長勢也極差，從近2年反映情況來看極嚴重，我單位的則不同，嚴格按兩年育苗，包成活，這一點是比福建產地更優越之處。

3、油桃：200畝

油桃在南方是一個果品，固有幾大特點而具有很高的經濟價值，1、粗生耐長，管理簡單，一般定植次年大量掛果，第三年正式投產，畝產量在3000-4000斤，2、成熟期早，無農藥殘留，生產成本低，全年2-3次農藥即收獲。3、售價高優質早熟油桃價位在3-4元/斤，畝產值同樣在5000-10000元以上。

4、觀光果園：

在生活區及將來的餐飲娛樂區種觀光果園10畝左右，品種搭配20-30個品種，品種齊全，品質優異，花色鮮艷，果形美觀，四季有鮮果供應，通達到很好的觀賞價值、營養價值，更有很好的經濟價值，同時也提升整個園區的品味和檔次，增強了科技含量。

5、另外500畝根據二期工程議定，其他可適當考慮部分品種，因地制宜進行調整，整個園區建成后在九江市成為品種先進，質量上乘，效益顯著，科技含量的綜合類現代農業科技園。

投資預算：

1，全園整地、簡單基礎設施：900畝，每畝400元，約36萬元。

2，楊梅：300畝，畝植33株，需苗木11000株，株價4元，約44000元。

管理費及農資：按6年幼撫，每年400元/畝，每年12萬元，6年72萬元，楊梅共計77萬元。

3，柚子：400畝，畝植70株，需苗木30000株，株價8元，約240000元。

管理及農資：按4年幼撫，每年400元/畝，每年16萬元，4年64萬元，柚總共計90萬元。

4，油桃：200畝，畝植70株，需苗木15000株，株價3元，約45000元。

管理及農資：2年幼撫，每年400元/畝，每年8萬元，2年16萬元，桃總投資約21萬元，小品種觀光園忽略不計。

果樹項目總投資約220萬元。

前期投入的土地整治36萬元及種苗款33萬元，前2年管理費（1900畝400元2年）720000元，總共140萬元，即可啟動，第三年桃每畝5000元計，即有100萬產值，加上養殖產生利潤和養殖糞便的有機肥及管理和農資可大幅度下降，即果園項目在100萬元可全面啟動。

（注：該預算僅計算水果項目，不含養殖及其他）

效益分析：

如果在2008年全面栽植完畢，則從2010年開始，桃投產，2011年柚子投產，2013年楊梅投產，平均在第5年全部投產，按畝產值5000元計，可實現年產值450萬元以上，如果通過高標準栽培，做精品，樹品牌，做好營銷環節，就地增值，則能在600-1000萬元，年產值的潛力可挖。

只要抓住幾個要點：品種、市場、正規苗木、技術支持，綜上所述水果項目的經濟效益還是很顯著的。

我方可提供的服務和承諾：

一、種苗定植時，我方派技術員到場指導栽苗，保證成活率在90%以上。

二、我方供苗按國標一級苗標準，純度98%以上，出具相關的法律合同，品種純度保證書，如果因純度原因造成損失，根據國家種子種苗法，我們將承擔相應的直接和間接損失的賠償責任。

三、前三年內在果樹生長季節，每年至少4次派技術員到基地指導生產技術服務。

四、為對方免費培訓2名以上技術員，能熟悉掌握果樹的全面管理技術。

五、其他根據雙方協商進行增補。

六、在達成意向協議后，我方即可派技術員到施工現場進行前期的放線，定點工作，實現整個園區的科學合理布局。

七、以上為初步規劃，因時間倉促，僅是個大概內容，疏漏和失誤在所難免，敬請批評指正。具體詳盡企劃書有待完善，請柯總在閱后反饋信息，再作進一步的溝通洽談。

湖南樹人農林科技有限公司

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